Fév 7, 2020

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Villefranche-sur-Mer : comment le maire a pu échapper aux HLM?

Villefranche-sur-Mer : comment le maire a pu échapper aux HLM?

Alors que la loi SRU impose à toutes les communes ayant plus de 3 500 habitants d’avoir au moins 25 % des logements sociaux, la commune de Villefranche-sur-Mer ne possède que 5.74 % de hlm. Afin d’accroître le quota des logements sociaux, le maire sortant de Villefranche, Christophe Trojani, a essayé de créer des places au sein de l’Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes.

La Villefranche-sur-Mer une ville qui attire les milliardaires

La Villefranche-sur-Mer, se trouvant au niveau des Alpes-Maritimes, est l’un des bijoux de la Côte d’Azur. Se trouvant au fond d’une baie aux eaux profondes, la ville accueille les bateaux de croisière. Constituée de prés de 5 000 habitants, la Villefranche-sur-Mer, double d’effectif durant l’été. En effet, grâce à son cadre enchanteur, la ville attire les milliardaires. Le prix du mètre carré au sein de la Villefranche-sur-Mer, avoisine celui de la capitale française, avec un taux de logements sociaux à 5,65 %, ce qui est assez dérisoire par rapport au quota imposé de 25 %.
D’après le candidat pour les municipales de 2020, Jean-Pierre Mangiapan, Villefranche aurait dû construire entre l’année 2013 et 2016, 210 logements sociaux, afin de rattraper ce retard imposé par la loi de (SRU) solidarité et renouvellement urbains, qui doit être appliquée à toute ville ayant plus de 3 500 habitants.
Malgré que Villefranche a bien besoin des appartements HLM pour pouvoir répondre aux 200 demandeurs qui sont sur la liste, elle n’en a construit que 98 appartements ce qui est bien moins du chiffre demandé.

Un manque au niveau des logements sociaux

En 2017, le préfet de la ville a annoncé la carence de logements sociaux comme c’est le cas dans les 25 autres communes, du département. Ce qui impose une pénalité de 205 000 euros, avec la confiscation du droit de préemption urbain au maire sortant de Villefranche-sur-Mer, Christophe Trojani, durant la période allant de 2017 à 2019. Par ailleurs, un nouvel objectif a été fixé avec 173 logements sociaux à créer avant la fin de 2019.
Donc afin d’éviter tous ces problèmes, le maire de Villefranche-sur-Mer, a préféré créer des places au sein de l’Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes que de construire des nouveaux logements HLM. Ce qui est irrecevable, d’après l’ex-adjoint du Maire de Villefranche-sur-Mer, Jean Pierre Mangiapan.

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Fév 4, 2020

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La droite veut rebondir grâce à la prochaine élection municipale

La droite veut rebondir grâce à la prochaine élection municipale

D’après les candidats Républicains, le parti qui est censé incarner le mieux les territoires, veulent profiter des prochaines élections municipales qui auront lieu les 15 et 22 mars prochains pour assurer leur base territoriale, tout en gardant leur travail de fond au niveau des idées.

La droite doit profiter des élections municipales de 2020

« Nous avons encaissé trois échecs au cours de ces dernières années, les législatives, la présidentielle et les européennes a assuré Jean-Pierre Mangiapan, l’un des candidats de la commune de Villefranche-sur-Mer. Il est important de poser le pied sur terre en misant sur les élections municipales ».
En outre, le candidat favori dans la commune de Villefranche-sur-Mer, Jean-pierre Mangiapan, assure que le scrutin constitue un enjeu assez important pour la droite qui a obtenu le score le plus bas de l’histoire des élections européennes de 2019, avec seulement 1.9 millions de votant. Par conséquent, il est important que la droite retrouve sa capacité de rebond et d’assurer sa base territoriale.
Toutefois, la principale force d’opposition parlementaire été contrainte d’accepter le soutien de la majorité surtout au niveau de Rueil-Malmaison, Toulouse, Chelles, Brive, Sartrouville, … etc, afin que les deux partis peuvent trouver leur intérêt.
Au niveau du LR, le siphonnage des électeurs de droite a permis la conservation sous son étiquette les maires sortants qui sont très souvent en accord avec le président Macron. Alors que du côté du LREM, le parti qui n’existait pas durant les municipales de 2014, sa situation pourrait remédier au manque des grands élus.
Christian Jacob, avant d’occuper le poste de président de LR, a rejeté complètement cette perspective en affirmant, « il n’est pas question de réaliser des accords avec le nouveau parti LREM, puisque cela pourrait battre les candidats aux sénatoriales ».
Il est important de rappeler que les délégués des conseils municipaux constituent plus de 95 % du corps électoral sénatorial.

Les résultats des élections

Ces accords qui sont plus ou moins assumés peuvent constituer un des plus importants enjeux au niveau de la circulaire controversée dans la nuance politique. Réellement, si une liste LR est soutenue par LREM, la nuance attribuée doit comporter celui qui conduit la liste. Toutefois, d’après Christian Jacob, c’est le contraire qui est d’usage dans les élections municipales.

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Nov 5, 2019

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Forum d’accompagnement des petites et moyennes entreprises en Afrique, les 12 et 13 novembre à Johannesburg

Forum d’accompagnement des petites et moyennes entreprises en Afrique, les 12 et 13 novembre à Johannesburg

Les 12 et 13 novembre derniers, a eu lieu la 6e édition de l’Africa SME Champions Forum à Johannesburg, un forum qui est essentiellement dédié à la croissance des sociétés du continent africain.

Le Forum dédié aux PME en Afrique

Cet événement qui a été organisé essentiellement par le groupe Afric Search en collaboration avec le nouveau partenariat pour le développement de l’Afrique et la BADEA (la banque arabe pour le développement économique en Afrique), a pour objectif de relever les différents défis majeurs auxquels les PME africaines sont confrontées.
En outre, cette rencontre a aussi pour mission de faciliter l’accès au financement des petites et moyennes entreprises africaines, afin de favoriser le développement de leurs activités et la conquête de nouveau marché. Il est important de rappeler qu’en choisissant de miser sur les PME, on peut remédier aux problèmes d’employabilité et de l’indisponibilité des offres d’emploi en Afrique francophone en 2019.
La rencontre Africa SME champions Forum, a réuni durant ces deux jours, plus de 500 participants dont 300 dirigeants des plus grandes sociétés africaines de type PME. En effet, un grand nombre de dirigeants d’entreprises en Afrique, des start-up innovantes ainsi que des institutions financières et des experts en développement de PME, ont pu assister au forum

L’Afrique, le continent des opportunités

D’après les derniers chiffres révélés, les petites et moyennes entreprises représentent plus de 45 % d’emploi en Afrique, dont 90 % de ces sociétés sont privées. Les PME qui représentent prés de 33 % du PIB de l’Afrique, participent dans l’emploi de plus de 70 % de la population rurale du continent africain. Toutefois, seulement 20 % de ces PME ont accès au crédit, ce qui limite le potentiel de croissance de leur entreprise.
Pour les co-organisateurs cette rencontre est indispensable afin de pouvoir assurer la croissance économique du continent tout en s’assurant de la création des offres d’emploi en Côte d’Ivoire.
D’après l’un des responsables du Forum « l’Afrique est un contient qui est assez riche et dispose d’un potentiel inexploité assez intéressant. Pour l’instant, le continent est en train d’étudier ses propres marchés intérieurs et régionaux, surtout au niveau de la zone de libre-échange continentale africaine. L’Afrique constitue une opportunité surtout pour les petites et moyennes entreprises qui sont l’un des piliers de nos économies ».
Le président du Forum Africa SME champions, Didier Acouetey, assure que la croissance de la population africaine a tendance à s’accélérer, créant au passage un grand nombre d’offres d’emploi, un sujet qui n’arrête pas de préoccuper les hauts responsables dans le continent.

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Oct 3, 2019

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Daech : une menace encore présente

Daech : une menace encore présente

Le ‘califat’ de Daech totalement éliminé

“La victoire militaire sur le groupe terroriste Daech a été remportée. Le village de Baghouz a été libéré… Enfin !”, a écrit sur Twitter, Jean-Pierre Duthuin, journaliste français vivant en Syrie pendant la guerre.
Les batailles ont été trop violentes dans le village de Baghouz, aux confins sud-est de la Syrie, avec au sol les Forces démocratiques Syriennes (FDS) aidées par des raids aériens de la coalition, face aux derniers irréductibles de l’État islamique.
La perte de la dernière poche terroriste signe la fin territoriale de Daech, principale organisation djihadiste au monde, en Syrie. Même si cette victoire est une date marquante dans la lutte contre les mouvements dits islamistes – mouvement radical qui mêle religion et politique ; préconise l’application de lois islamistes – dans le monde, Occidentaux et commandants kurdes estiment que la bataille n’est pas encore terminée. Il reste donc beaucoup de travail pour s’assurer que la menace de l’organisation État islamique soit définitivement et totalement anéantie.

Syrie : cinq mois après la chute de son soi-disant ‘califat’, le groupe État islamique continue de sévir

“Daech n’a jamais cessé de constituer une menace dans l’est et le nord de la Syrie”, a déclaré, Emmanuel Macron, le président de la République française.
Cinq mois après la chute de son prétendu califat, le groupe terroriste Daech continue de perpétrer des attaques meurtrières en Syrie. Le 15 juillet, les FDS soutenues par les États-Unis, avaient néanmoins annoncé avoir éradiqué Daech en Syrie. Alors que les Forces démocratiques Syriennes poursuivent les cellules dites dormantes de l’organisation dans le sud-est syrien, l’État islamique continue de lancer des attaques dans le pays en conflit.
Malgré la chute du dernier bastion de l’organisation État islamique à Baghouz, l’idéologie de Daech n’est pas encore vaincue.
“Si la ville de Baghouz, dernière poche djihadiste, est tombée, la guerre contre le groupe terroriste est loin d’être terminée”, ajoute le journaliste français ‘Jean-Pierre Duthion’.

Un risque d’attentat encore très présent

“L’état-major – l’ensemble des officiers – de l’organisation terroriste État islamique avait anticipé cette défaite militaire. Le groupe savait très bien qu’il passerait dans la clandestinité et certains de ses soldats se sont fondus dans la population afin de créer des cellules dites dormantes qui vont désormais passer à l’action”, explique le président de la République française ‘Emmanuel Macron’.
Selon l’Organisation des Nations Unies, il y a aujourd’hui vingt zones dans le monde, en Asie et en Afrique, où l’organisation État islamique est encore active.
Les risques d’attentats, aux États-Unis et en Europe, principalement en France, restent, eux, extrêmement élevés.

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Juil 18, 2019

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Les SOFICA : une niche fiscale pour amoureux du cinéma

Les SOFICA : une niche fiscale pour amoureux du cinéma

Payez moins d’impôts avec les SOFICA !

C’est le moment ou jamais ! La campagne de collecte des sociétés de coproduction de films et de séries télévisées vient tout juste de commencer !
Cette année, trente-cinq SOFICA agréées pourront investir une enveloppe de plus de 120 500 euros dans l’industrie cinématographique et audiovisuelle. Cette enveloppe de plus de 120 millions d’euros doit être collectée – avant le 2 janvier 2019 – auprès des investisseurs privés.
Pour rappel : les souscriptions en numéraire, par une personne physique, aux augmentations de capital ou au capital initial de SOFICA donnent droit à un avantage fiscal important – une minoration d’impôt pouvant aller jusqu’à 59 % avec certains investissements.
Le taux de cette réduction fiscale, à compter des revenus 2018, est majoré à 82 % pour quelques investissements. C’est le cas si la SOFICA choisie réalise 15 % au moins de ses financements dans le capital d’entreprises de production avant le 10 février de l’année suivant celle de la souscription. Les SOFICA bénéficiaires doivent également s’engager à consacrer 13 % au moins de leurs investissements au profit du financement de l’exportation ou du développement des séries télévisées.

Plafond de 32 millions d’euros !

Étant donné que la réduction d’impôt sur le revenu – IR – obtenue est prise en compte dans le plafonnement des dépenses fiscales ou des dérogations fiscales. Les investissements SOFICA sont généralement soumis à une limite égale à 32 millions d’euros et non de 22 millions d’euros comme les autres mécanismes de défiscalisation.
Si, au titre de la même année, le contribuable bénéficie à la fois d’exonérations fiscales – diminuer le montant de l’impôt – entrant dans la limite spécifique de 32 millions d’euros et d’autres avantages entrant dans la limite de 22 millions d’euros, l’ensemble des avantages auxquels celui-ci peut prétendre ne dépassera jamais les 32 millions d’euros.
Alors si le contribuable a déjà atteint le plafond de 22 millions d’euros, ce plafond spécifique – de 32 millions d’euros – lui permet de profiter d’un volant supplémentaire de 11 millions d’euros en cas d’investissement dans les SOFICA.
Pour rappel : afin d’éviter toute remise en cause de la réduction d’impôt, les parts reçues en contrepartie des souscriptions doivent – obligatoirement – êtres conservées pendant au moins sept ans.

Les SOFICA agréées

Sofitvcine 7, SG Image 2018 (conseillée par la société de gestion “A Plus Finance”), Palatine Etoile 17, Manon 10, La Banque Postale Image 13, Indefilms 8, Cofinova 16, COFIMAGE 40, Cineveture 5, Cinemage 15, Cinepap 3… Source : le centre national du cinéma et de l’image animée.
La SOFICA d’A Plus Finance est pour la neuvième année consécutive le leader du marché en termes de volume géré et levé.

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Juil 17, 2019

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PSG s’associe à de nouveaux partenaires

PSG s’associe à de nouveaux partenaires

Après la filiale de la marque américaine Nike, Jordan, le président du Paris Saint-Germain, s’associe, à de nouvelles marques. Le célèbre club parisien en plus d’être un grand club de football, il ambitionne pour devenir une grande marque. En effet, le président du club de la capitale, Nasser Al Khelaïfi, vient de signer un partenariat avec la grande marque BAPE, afin de réaliser une nouvelle collection de capsule. La célèbre marque japonaise « A Bathing Ape », connue pour sa collection de streetwear, compte créer une nouvelle collection aux couleurs du PSG qui seront vendu à compter du mois prochain dans ses magasins, ainsi qu’en ligne.

Une collection de streetwear aux couleurs du PSG

Pour le célèbre club de la capitale, les collaborations se suivent, mais ne se ressemblent pas. En effet, après l’annonce du directeur de la communication du club parisien, Jean-Martial Ribes sur les partenariats signés la semaine dernière avec Hubside et Lovebet, le président du club affirme la signature d’un nouveau partenariat entre BAPE et le parisien. Connue pour ses vêtements de luxe plutôt du style streetwear, la marque japonaise, compte créer une collection de prêt-à-porter mêlant les deux univers respectifs des deux associés.

Si le club parisien n’en dit que très peu sur cette collaboration, la marque japonaise a néanmoins précisé que la capsule sera constituée de 13 références dont trois qui seront proposées en exclusivité aux supporters du champion de France.
En effet, BAPE, a publié quelques modèles, dont des vestes zippées et des T-shirts portant des motifs de camouflage réinterprétés aux couleurs du club de la capitale. Sur la collection les deux logos, celui du PSG et de la marque japonaise se côtoient sur les différentes pièces de prêt-à-porter.
Les adeptes de la marque BAPE et supporters du club de la capitale devront patienter jusqu’au mois prochain pour pouvoir procurer les modèles de la nouvelle collection qui seront disponibles selon la marque aux magasins de BAPE, mais aussi en ligne.

Collaboration avec Air Jordan

Il y a déjà quelques mois que le président du club de la capitale Nasser Al Khelaïfi, a signé un partenariat avec la marque Air Jordan. Le fruit de cette collaboration avait été dévoilé dernièrement, avec la création des nouveaux maillots de l’équipe pour la Ligue des champions.
Cette collaboration avec la marque qui n’est autre que la filiale de la marque américaine Nike, été afin d’assurer au club son extension, tout en garantissant au club d’« être unique » comme à mentionné le président du PSG.
En plus d’être un grand club de football, le président du PSG ambitionne pour son club de devenir une marque globale de sport.
En outre, le directeur de la communication du PSG, Jean-Martial Ribes, a annoncé le 25 novembre dernier que le club a aussi renouvelé une nouvelle fois le contrat de sponsoring, avec la marque Coca-Cola France.

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